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台灣邁入超高齡社會後，高屋齡住宅的安全與居住品質問題日益受到關注，內政部日前於部務會報後公布「老宅延壽計畫申請表格」，未來民眾只要透過單一申請流程，即可同步辦理住宅修繕、無障礙改善、長照輔具及屋頂太陽光電等補助，希望降低申請門檻，提升老宅修繕與居住安全改善效益。

老宅延壽啟動 一站式整合長照與光電補助

內政部長劉世芳表示指出，為擴大老宅延壽補助效益，此次申請流程整合衛福部「長照輔具及居家無障礙環境改善服務」及經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」等補助，希望透過單一窗口方式，讓民眾免於跨機關送件奔波，同時兼顧居住安全、生活品質與節能目標。

根據內政部規劃，老宅延壽補助對象為「屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅」的合法建築物。申請程序分為「修繕需求申請」、「修繕補助計畫申請」及「施工與請款」三大階段。

申請前先備文件 地方政府服務團免費協助

內政部指出，民眾正式提出申請前，需先完成建物結構安全性能評估，並確認建物合法性，同時備妥建物權狀、使用執照與所有權人同意等文件，以利後續審查作業。

若民眾對建物是否符合資格仍不清楚，也可先提出修繕需求申請，由地方政府服務團隊提供專業評估、方案建議及文件輔導。

劉世芳表示，各地方政府將成立專業服務團隊，其運作經費由行政院全額補助，民眾在申請諮詢與文件輔導過程中均無須負擔費用，希望降低民眾申請門檻，協助順利完成程序。

修繕、長照、綠能一次到位 高齡族群再加碼

在修繕內容方面，政策涵蓋外部與室內多項改善工程，包括增設電梯、立面修繕、違建拆除、外掛空調與公共管線更新、樓梯間修繕、屋頂防水隔熱與無障礙設施等；室內則包括扶手、防滑、高低差改善、防墜設施及水電瓦斯管線修繕等項目。若住宅內有65歲以上長者或弱勢族群，也可獲得加碼補助。

經濟部能源署組長廖士煒表示，已向行政院爭取40億元補助經費，將於114年至117年間透過補助方式鼓勵民眾設置太陽光電，私有建物屋頂可提供每瓩（kW）3,000元補助，單案最高30萬元，民眾也可透過太陽光電工會系統媒合適合業者進行相關初評與審查。

衛福部長照司簡任技正白姍綺則表示，此次透過與內政部合作，希望藉由老宅延壽計畫及一站式服務，讓居住在老宅內的高齡長者與行動不便者，也能獲得長照輔具與居家無障礙改善等支持。民眾僅需填寫簡易資料，各地長照中心人員即會主動聯繫並配合評估作業。

民間團體也參與此次政策推動，中華民國全國建築師公會理事長崔懋森表示，將偕同各地方建築師公會及專業團隊，協助老宅延壽政策順利推動，希望透過專業輔導與修繕補助投入，延長建築物使用年限，改善民眾居住環境與生活品質。

中華民國老人福利推動聯盟主任劉玫伶則認為，此政策兼具「修繕老屋」與「保障長者安全居住權」雙重意義，不僅保障民眾居住權益，也有助因應高齡社會居住與健康照護需求。

內政部表示，「老宅延壽計畫」推動期程至116年12月31日止，目前全國已完成18場政策說明會，後續中央與地方服務團也將持續辦理相關宣導與輔導作業。內政部有提供諮詢專線（02）7701-9919，民眾也能隨時上「都市更新入口網-老宅延壽專區」查詢最新資訊。